百福不動産株式会社

JR青梅線東青梅駅より徒歩3分の不動産会社です。
色々な物が高い時代ですが、不動産をお得に購入しませんか。
難しい不動産のお取引きを丁寧に安心して行っています。
ファイナンシャルプランナー常駐で、不動産を買うとき、売るときの大切なお金のお話しや、お得な住宅ローン、補助金など少しでもお得にしたい方におすすめです。
新築建売仲介手数料無料で、住宅ローン事務手数料とか良くわからない手数料も一切頂きません。住宅ローンは何社でも提出のお手伝いをさせて頂きます。
3500万円の新築建売住宅を購入される場合、1,221,000円の仲介手数料が掛かります。
1回限りの手数料。もったいないなくないですか？
お客様は何度も不動産を購入されないので、この仕組みが分からないのです。
分からないけど支払ってしまう。
トヨタに行って、新車買うのに3％の購入手数料支払わないですよね？
それでも、色々な諸経費で高いな～って思うのに。。。
私たちは、新築建売のメーカーさんから規定の手数料が頂けるので、購入して頂くお客様から手数料を頂かないビジネスモデルで経営をしています。
その理由としては、
１．新聞の折り込み広告などを行わない
２．WEB広告も必要最低限にする
３.　広告は自分たちでポスティングする
４．売り出しの現地でお客様待ちの人員を置かない
５．店舗も必要最低限の大きさにする
上記のような経営スタイルで経費を削減しております
少ない人員で経営しておりますので、ご案内やご来社の際はLINEからご予約をお願い致します。

ご売却のご相談につきましては、地元に精通した不動産歴20年以上の代表が担当をさせて頂きます。一括査定やWEB査定など色々な手法がございますが、購入されるのは1組のお客様なのです。その方がいくらで購入されるのかをAIやインターネットで分かれば苦労しません・・・。部屋の状態、バルコニーから見える景色。
マンションであれば、管理費・修繕積立金の額、マンション全体で積立金はいくらあるのか。近隣に駐車場はあるのかなど。価格を構成する要素は沢山あり、駅前のマンションでは駐輪場がガラガラなのに、駅から遠いマンションでは駐輪場がゴチャゴチャに鳴っていることも良く見かけます。そういう状態だと、管理状態が悪いと判断をされて購入希望者が出ない＝価格が安い。ということになります。
一戸建てでも、建物の状態や建築会社。境界や前面道路、駐車場が並列か縦列かなどマンションよりもっと細かい個別事項で価格が決まっていきます。
売却の査定額とは3か月で売れる金額で、売主様を喜ばせるための価格でも無く、周りの相場だけで決まる価格でもありません。
この家ならいくらで誰がいつ頃買うのかというペルソナ設定が出来る事で、より売却の成功率が上がる販売方法がございます。
ご自宅の査定や他社で売却中だけれど売れないなどのお悩みがございましたら、LINEからご相談くださいませ